Referencia oficial · Última verificación: 4 de octubre de 2026
Calculadora de aumento de alquiler en Quebec (método del TAL) y seguimiento de plazos
Una plataforma que acompaña a arrendadores e inquilinos en sus situaciones de alquiler.
Porcentaje base del TAL para 2026: 3,1 %
Para los avisos de modificación del contrato entregados a partir del 1 de enero de 2026, el porcentaje base del TAL para el alquiler es de 3,1 %. Pueden añadirse ajustes por impuestos, seguros y obras mayores (5 %), y cada cálculo es propio del edificio y de la vivienda. El 3,1 % no es un tope: el arrendador puede pedir el aumento que considere justo y razonable. El TAL publica sus porcentajes cada enero, por lo que la cifra de 2027 aún no se conoce.
Fuente: TAL, porcentajes aplicables · Última verificación: 4 de octubre de 2026
Plazo de respuesta: 1 mes desde la recepción
El inquilino tiene un mes desde la fecha en que recibe el aviso para responder. Ejemplo del TAL: un aviso recibido el 15 de enero debe responderse a más tardar el 15 de febrero. Sin respuesta, el contrato se renueva con los cambios solicitados. RentGuard cuenta este mes desde la fecha de recepción que usted indique.
Fuente: TAL, modificación de una condición del contrato · Última verificación: 4 de octubre de 2026
Ejemplo
Punto de partida: 1000 $ × 3,1 % = 31 $ al mes, antes de los ajustes por impuestos, seguros y obras mayores que se apliquen a su edificio. La herramienta de cálculo del TAL y el cálculo detallado de RentGuard para Quebec muestran el monto completo.
Verifique sus cifras
Indique el alquiler actual, el alquiler propuesto y la fecha de entrada en vigor. RentGuard muestra la diferencia y las fechas clave, y puede guardar su caso y sus documentos.
Preguntas frecuentes
¿Es el 3,1 % el aumento máximo en Quebec?
No. Es el porcentaje base del TAL para 2026. El arrendador puede pedir el aumento que considere justo y razonable, y el método del TAL añade ajustes por impuestos, seguros y obras mayores. Fuente: TAL.
¿Cuánto tiempo tiene un inquilino para responder a un aviso de aumento?
Un mes desde la fecha en que recibe el aviso. Ejemplo del TAL: recibido el 15 de enero, respuesta a más tardar el 15 de febrero. Sin respuesta, el contrato se renueva con los cambios. Fuente: TAL.
¿Cuándo se conocerá el porcentaje de 2027?
El TAL publica sus porcentajes cada enero. RentGuard mostrará la cifra de 2027 con su fuente en cuanto se publique. Fuente: TAL.
¿Es RentGuard asesoramiento legal?
No. RentGuard es una plataforma que acompaña a arrendadores e inquilinos en sus situaciones de alquiler con un conjunto de herramientas: cálculos, fechas clave, documentos y enlaces a las páginas oficiales. Información y acompañamiento guiado, no asesoramiento legal.