مرجع رسمي · آخر تحقق: 4 أكتوبر 2026
حاسبة زيادة الإيجار في كيبيك (طريقة TAL) ومتابعة المهل
منصة تدعم المؤجرين والمستأجرين في أوضاعهم الإيجارية.
النسبة الأساسية لدى TAL لعام 2026: 3.1%
بالنسبة لإشعارات تعديل عقد الإيجار المقدَّمة اعتبارًا من 1 يناير 2026، تبلغ النسبة الأساسية لدى TAL للإيجار 3.1%. يمكن إضافة تعديلات للضرائب والتأمين والأشغال الكبرى (5%)، وكل حساب خاص بالمبنى والوحدة. نسبة 3.1% ليست حدًا أقصى: يمكن للمؤجر أن يطلب الزيادة التي يراها عادلة ومعقولة. تنشر TAL نسبها كل يناير، لذا فإن رقم 2027 غير معروف بعد.
المصدر: TAL، النسب المطبقة · آخر تحقق: 4 أكتوبر 2026
مهلة الرد: شهر واحد من الاستلام
لدى المستأجر شهر واحد من تاريخ استلام الإشعار للرد. مثال من TAL: الإشعار المستلم في 15 يناير يجب الرد عليه في موعد أقصاه 15 فبراير. إذا لم يرد، يُجدَّد العقد مع التغييرات المطلوبة. يحسب RentGuard هذا الشهر من تاريخ الاستلام الذي تُدخله.
المصدر: TAL، تعديل شرط من شروط العقد · آخر تحقق: 4 أكتوبر 2026
مثال
نقطة البداية: 1,000$ × 3.1% = 31$ شهريًا، قبل تعديلات الضرائب والتأمين والأشغال الكبرى المطبقة على مبناك. تعرض أداة الحساب لدى TAL والحساب المفصل من RentGuard لكيبيك المبلغ الكامل.
تحقق من أرقامك
أدخل الإيجار الحالي والإيجار المقترح وتاريخ السريان. يعرض RentGuard الفرق والتواريخ الرئيسية، ويمكنه حفظ ملفك ومستنداته.
أسئلة شائعة
هل 3.1% هي الزيادة القصوى في كيبيك؟
لا. إنها النسبة الأساسية لدى TAL لعام 2026. يمكن للمؤجر أن يطلب الزيادة التي يراها عادلة ومعقولة، وتضيف طريقة TAL تعديلات للضرائب والتأمين والأشغال الكبرى. المصدر: TAL.
كم من الوقت لدى المستأجر للرد على إشعار زيادة الإيجار؟
شهر واحد من تاريخ استلام الإشعار. مثال من TAL: استُلم في 15 يناير، والرد في موعد أقصاه 15 فبراير. إذا لم يرد، يُجدَّد العقد مع التغييرات. المصدر: TAL.
متى ستُعرف نسبة 2027؟
تنشر TAL نسبها كل يناير. سيعرض RentGuard رقم 2027 مع مصدره فور نشره. المصدر: TAL.
هل RentGuard استشارة قانونية؟
لا. RentGuard منصة تدعم المؤجرين والمستأجرين في أوضاعهم الإيجارية بمجموعة من أدوات الإيجار: حسابات وتواريخ رئيسية ومستندات وروابط إلى الصفحات الرسمية. معلومات ودعم موجَّه، وليست استشارة قانونية.