Référence officielle · Dernière vérification : 4 octobre 2026
Hausse de loyer en Alberta : délais et avis
Une plateforme qui accompagne propriétaires et locataires dans leurs situations locatives.
Alberta : aucun plafond sur le montant, mais des règles de délai
Selon alberta.ca, il n’y a pas de plafond sur le montant d’une augmentation. Le loyer ne peut pas augmenter avant qu’au moins un an (365 jours) se soit écoulé depuis la dernière augmentation ou le début de la location, selon la date la plus tardive, ni pendant un bail à durée fixe. Pour une location périodique, l’avis écrit doit être daté, signé et indiquer la date d’entrée en vigueur : 3 mois de location complets pour une location au mois, 12 semaines de location complètes pour une location à la semaine et 90 jours pour toute autre location périodique.
Source : alberta.ca, During a tenancy (en anglais) · Dernière vérification : 4 octobre 2026
Exemple
La dernière augmentation a pris effet le 1er mars 2026 dans une location au mois. La suivante peut prendre effet au plus tôt le 1er mars 2027 (365 jours plus tard), et l’avis doit couvrir 3 mois de location complets (décembre, janvier et février); il doit donc être donné au plus tard le 30 novembre 2026.
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Questions fréquentes
Y a-t-il un plafond de loyer en Alberta?
Non. Il n’y a pas de plafond sur le montant, mais des règles encadrent la fréquence des augmentations et le préavis requis. Source : alberta.ca.
Le loyer peut-il augmenter pendant un bail à durée fixe?
Non. Le locateur ne peut pas augmenter le loyer pendant un bail à durée fixe. Source : alberta.ca.
RentGuard est-il un avis juridique?
Non. RentGuard est une plateforme qui accompagne propriétaires et locataires dans leurs situations locatives grâce à un ensemble d’outils locatifs : calculs, dates clés, documents et liens vers les pages officielles. Information et accompagnement guidé - sans conseil juridique.